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5月贛州商住類土地成交放量 贛縣區成主角

發布時間:2019-06-05  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】伴隨著5月份住宅市場熱度的燃起,贛州土地市場也迎來成交熱,其中商住地塊出讓量也增加不少,從成交量看,5月份成交量僅次于今年1月份成交量,數據顯示1月份贛州出讓商住用地108宗,攬金51億元,5月份贛州出讓商 ...【我來說兩句】

伴隨著5月份住宅市場熱度的燃起,贛州土地市場也迎來成交熱,其中商住地塊出讓量也增加不少,從成交量看,5月份成交量僅次于今年1月份成交量,數據顯示 1月份贛州出讓商住用地108宗,攬金51億元,5月份贛州出讓商住用地68宗,攬金32億元。

而2-3月份贛州出讓商住用地合計68宗,攬金25.9億元。值得關注的是5月份出讓商住用地中,贛縣區成交達8宗,其中7宗成交位于儲潭稀金谷,包括4宗商務用地,3宗住宅用地,住宅用地樓面價達4100元/平米以上,最高一宗樓盤地價達4813元/平米。

據悉“稀金谷”規劃為“一核、兩區”。其中“核心區”規劃面積125平方公里,重點布局科研、信息、金融、龍頭企業等,發展稀土和鎢新材料及應用產業,建設成為中國稀土稀有金屬領域的自主創新高地、技術孵化高地和成果推廣應用高地。

可見,在高水平規劃打造下,未來稀金谷將成為贛州人才和高端產業集聚的地方,因此土地價值溢價明顯。另外近年來,與稀金谷相鄰的贛縣城北新區發展速度也在加快,多個品牌房企進駐片區,為片區住宅價值提升帶來發展,值得購房者關注。

不過,盡管5月份贛州商住用地成交量環比增長顯著,但相比去年而言,市場成交還顯疲軟,數據線顯示,5月份贛州全市住宅、商業類合計出讓面積1168畝,同比下降16%;合計出讓金額32億元,同比下降17.6%,市場整體還處于慢熱狀態。

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